Fazendas em Mallet - PR
Duas fazendas - terra e reflorestamento

Até 100% mecanizada.

Fazenda com 320 alqueires no total.

Reflorestamento: 140 alqueires com 22 anos.

Porteira fechada: 22 milhões. 

Somente Madeira: 12 milhões - Por volta de 200 mil toneladas

R$ 22.000.000,00 / Hectare Mallet/PR
Reflorestamento de Pinus
Floresta com 36 anos - Pinus elliotti

Fazenda localizada a 20 Km da cidade de Esmeralda – RS.Ótimo acesso, estrada interna larga e encascalhada carrega com qualquer tempo. 

Pinus elliottii com 36 anos de idade, feito desbaste. 

Aprox. 350 árvores por hectare.Topografia forte ondulada mecanização 30% acessos internos ao talhão já estabelecidos por trator de esteira.

Pode-se vender lotes de 4 a 5 mil árvores por vez. 

A floresta tem qualidade muito superior à média tanto em densidade de madeira quanto em forma de árvore cilíndrica.

R$ 0,01 / M³ Esmeralda/RS
Fazenda Em tapura mt
Fazenda

Fazenda na região de Tapurah MTÁrea total 2.386 h.c Plantado 1.856 h c Argila de 20 a 33% Internet 3 represas nela Formada por 4 matrículaMunicípios perto da fazFica a 5 0km de tapurah20 km de nova Maringá CaracterísticasBarracão de 1.200 mt2 Silo completo com balança 120 tonelada ,30 metros pré limpeza 120 tonelada horas silo com capacidade de 37 mil tonelada mais base pronta para silo pulmão para 2.600 caixas.Gerador novo cumes 260 kva .5 casas de alvenaria . Preço 1.400.000 sacasPrazo 10 anos parcelas

Whatsapp  66 992215636

R$ 0,01 / Hectare Tapurah/MT
Terra e Reflorestamento
Toda a área ou só o eucalipto

Vende-se terra de 25 hectares com reflorestamento de Eucalipto dunnii com 12 anos.

Área 100% plana.

Deseja-se retirar o eucalipto e fazer lavoura.

Cubagem = 15.000 m3 de madeira

São 40.000 árvores, feito desbaste, ainda se pode fazer mais um desbaste.

Estuda-se propostas para a compra somente do plantio.

R$ 1.300.000,00 / Hectare Maravilha/SC
Fazenda de PINUS TAEDA
Terra + floresta R$ 1.400.00,00 ou só a floresta R$ 875.000,00

Vende-se fazenda com 42 hectares de floresta de Pinus taeda com 20 anos de idade, são 35.000 pés de pinus.

70 % da floresta possui diâmetro de 20 a 35 em relação ao volume total.

Fica a 10 km do asfalto, com estrada boa e bem cascalhada e estradas boas dentro da fazenda.

O preço de R$ 1.400.000,00 é para a floresta e a terra junto.

Podemos vender também só a floresta, pacote fechado R$ 875.000,00

 

R$ 1.400.000,00 / Hectare Passos Maia/SC
Vendo áreas de jazidas de mármore e Pedras se me preciosas
Mármores e Pedras se me preciosas

Jazidas de mármores preto e branco e de Pedras se me preciosas águas marinhas interessados entre em contato comigo.

R$ 5.000.000,00 / Toneladas Pau dos Ferros/RN
Chácara
10 alqueires titulada

Vendo uma chácara 10 alqueires a 35 km de Araguaína Tocantins toda cercada bem documentada titulo definitivo do incra muito boa de água faz toda trator pneu serradao.

R$ 100.000,00 / Unidade Araguaína/TO
Fazenda no município de Arinos MG
MG

Fazenda no Município de Arinos MG.Com área total de 2.686 hectares.Toda formada entre os capins:Brachiarão, Mombaça, Humidicola.Contendo 45 divisões de pastos todos com bebedouros e casinha de sal.Toda cercada em arame liso e estacas de aroeira.Qualificação de solo:70% cultura, o restante de cerrado vermelho.Topografia: semi plana.Altitude: 550 Metros.Benfeitorias:01 casa sede boa com piscina e quiosque, várias casas de funcionários, 02 casas auxiliares, alojamento para funcionários, escritório, galpão para maquinário, galpão para defensivos, baías para animais de elite.Hidrografia:02 Rios, 01 rancho pesqueiro as margens do rio, vários poços artesianos com caixa d'água tipo taça de 20 mil litros, 02 tanques de peixes.Benfeitorias complementares:serralheria toda montada, casa com grupo gerador, 01 pista de pouso com 1.200 metros, 02 retiros, 01 curral completo com parte coberto, 01 confinamento para 300 bois, energia elétrica trifásica.Logística:20 km da cidade sendo 04 km de estrada de chão.20 km de estrada dentro da fazenda com bueiros e pontes toda levantada e cascalhada com porteiras e mata burros. 💰Valor:R$21.000.000,0

R$ 21.000.000,00 / Hectare Arinos/MG
Chácara de 5000m2 em Condomínio Fechado.
Um lugar ideal para quem procura qualidade de vida, aconchego e segurança. Ideal para pessoas aposentadas ou de mais idade que precisam morar em um lugar seguro, ou para uma família que queira uma casa no campo para vir passar férias e feriados.

Casa de 4 quartos, mais suíte, 2 salas, sauna, varandas cobertas, área para churrasco, garagem coberta para 2 carros (com ampla área para estacionamento), cozinha, despensa separada e lavanderia.
Casa para caseiros ou atelier, grande área para workshop, canil, horta, pomar, jardins e gramados. 450m2 de área construída.

A casa é dividida em duas partes, separada pela área de churrasco que abre para a área externa. De um lado, uma cozinha com canto alemão, despensa separada e armários suspensos de (madeira) Angelim maciço.

A cozinha dá passagem para a lavanderia e garagem para 2 carros, para a área de churrasco e para a sala de estar. 
As portas separando estas áreas todas de Angelim maciço e vidro.

Em cima da garagem de lage há um terraço que dá para um quartinho de bagunças dos netos e a caixa d?água de 2000L.

A sala de estar bastante espaçosa possui banheiro social e lareira; por um lado abre para a suíte e pelo outro, a porta de entrada esculpida à mão de madeira maciça, dá para a varanda. 

Este lado da casa possui aquecimento solar para aquecer a água do chuveiro e torneiras dos banheiros e cozinha.

Do outro lado da casa, estão localizados uma sala de computador ou TV, sauna, 2 banheiros e 4 quartos. 3 deles com janelas que abrem para o pomar e um que abre para os gramados. 

Todos os quartos e a suíte possuem armários embutidos.

Separado da casa principal, há uma casa para caseiros, com um dormitório e um banheiro espaçoso, copa cozinha e área de estar. A casa pode também ser usada como atelier. Adjacente à casa há um galpão que pode funcionar como uma grande área de trabalho, com tanque e eletricidade para 110, 220 e 220 trifásico, para instalação de qualquer tipo de máquina para hobby ou trabalho.
Ao lado destas edificações encontra-se o canil para 2 cachorros grandes.

A casa é abastecida de água via poço e bomba. Esqueçam contas de água.
Internet via telefone fixo e ADSL sempre funcionou muito bem.

Na área ao redor, no terreno de 5000 m2, existem áreas extensas de gramados, contornados por estrelitzias e árvores frutíferas. Há um pomar de frutas cítricas bastante produtivo, totalmente cercado e uma área para horta ou floricultura também cercado.

O Condomínio é mantido impecavelmente; arborizado com ipês, cerejeiras e suinãs. Existem muitos pássaros: João de barro, beija-flores, corujas, etc. Observam-se também muitos esquilos e outros animais silvestres.

Completamente cercado, tem uma única entrada com guarita, câmeras e portão automático que abre apenas via porteiros presentes na guarita 24hs por dia todos os dias. Não entra ninguém sem ser identificado e sem consentimento prévio dos moradores e são feitas rondas noturnas todos os dias.

Possui quadras de esportes, tênis, piscina para adultos e crianças. Ampla área para churrascos e eventos que podem ser reservados diretamente com o Condomínio. 

Um local de muita paz e tranqüilidade. Ideal para pessoas aposentadas ou de mais idade que precisam morar em um lugar seguro, ou para uma família que queira uma casa no campo para vir passar férias e feriados.

Ibiúna é um lugar mais fresco que no resto de São Paulo, podendo gear no inverno. Hora de ligar a lareira!
Enfim, um lugar ideal para quem procura qualidade de vida, aconchego e segurança.

Existem mais fotos do imóvel no google drive e dropbox. Só pedir link, via e-mail.

R$ 1.200.000,00 / Unidade Ibiúna/SP
Fazenda Vista Bonita - Pedro Afonso/TO, 75,1 hectares
No Centro das lavouras de Soja e Cana

INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL E ACESSO:


Imóvel: Fazenda Vista Bonita


Município de Localização: Pedro Afonso/TO


Área Total do Imóvel: 75,1245 hectares = 15,52 Alqueires (Geométricos)


Distância da Sede do Município: 12,5 km – Cidade


Distância da Rodovia TO-010 Pedro Afonso-Tocantínia: 11 km


Distância do Rio Tocantins: 2,3 km


Distancia da Usina de Alcool da Bunge S/A: 23 km


Distancia da Ferrovia Norte Sul: 36 km


Distancia da BR-153 Via BR-235: 52,5 km


Distancia de Palmas – Capital do Tocantins: 177 km


Acesso do Imóvel: TO-010 Km E Estrada Vicinal Via Matadouro Municipal.


Estrada de Acesso no Imóvel: Boas condições de tráfego.


Acesso a área total do Imóvel: Circula c/ veículo por toda a área do imóvel


Tipo de Vegetação e Pastagens: Cerrado Leve e Pastagens Natural.


Tipo de Solo: Dupla Aptidão, Solo com areia, mais com lavouras diversificadas na região.


Sede/Casa: Não casa de moradia – Terra Nua


Iluminação: Não há energia elétrica


Recursos Hídricos: Água Nascentes


Documentação do Imóvel: Toda documentação diretamente em nome do comprador - adquirente


Regularização de Geo: Geo-referenciamento em andamento.


Regularização no SIG-CAR: Cadastro Ambiental Rural – CAR Ativo


INFORMAÇÕES S/ CONDIÇÕES E PAGAMENTO


Valor à vista R$ 201.000,00 somente no dinheiro e sem qualquer oferta de desconto.


Valor Aprazo R$ 279.360,00(entrada e mais uma c/ um ano de prazo)


Aceita: Veículos Novos e Seminovos e Imóveis urbanos somente no valor de R$ 279.360,00.


Aceita: Casas e Apartamentos em Palmas e Guaraí/TO (Avaliar) no valor aprazo, que seja imóveis em boas condições e regularizados, com entrada em dinheiro de no mínimo R$81.400,00.


Forma de Entrega do Imóvel: Com Geo-referenciamento, Cadastro Ambiental Rural – CAR, impostos (ITR) em dias e Transferência de todos os direitos sobre a titularidade do imóvel.


Atenção: As fotos que fazem  parte do anúncio são da área e seus acessos.

R$ 201.000,00 / Hectare Pedro Afonso/TO
Fazenda Santo Antonio - Pedro Afonso/TO, 115,1 hectares
Dupla Aptidão - Soja - Milho, Cana - Pecuária

INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL E ACESSO:


Imóvel: Fazenda Santo Antônio – Margens do Rio Tocantins


Município de Localização: Pedro Afonso/TO


Área Total do Imóvel: 115,1 hectares = 23,8 Alqueires Geométricos


Outras áreas de Expansão: Além da área de 115,1 hectares, ou seja 23,8 Alqueires, pode ser adquirida chegar mais 60,5 hectares ou seja 12,5 Alqueires.


Distância da Sede do Município – Pedro Afonso: 45,9 km


Acesso Via Asfalto TO-010 e Estrada de Cascalho


Distancia da Rodovia TO-010 Pedro Afonso - Tocantínia: 18,9 km Estrada de Cascalho


Distância da Usina de Álcool Bunge – TO-010: 23,4 km


05 km de asfalto e 17 de Estrada de Cascalho


Acesso do Imóvel: Rodovia TO-010 e Estrada Vicinal (Encascalhada)


Acesso a área total do Imóvel: Circula todo o imóvel de veículo (100%Plana)


Solo e Relevo: Terra mista – Plana 100% Aproveitável (Lavoura e Pecuária)


Aptidão de Atividades Agrícolas: Solo dupla aptidão, apropriado qualquer tipo de lavouras ou criação de gado.


Benfeitorias no Imóvel: Casa de Moradia, Casa de Ferramentas e Deposito, Galpão aberto para Maquinários, Curral c/ Larga em Tábuas, Área da Casa Cercada em Tábuas, Pomar de Fruteiras, Piquetes com 43,0 hectares de Pastagens (Brachiária e Outros)Cercada.


Recursos Hídricos: Margens do Rio Tocantins


Eletrificação Rural: Projeto de Energia Elétrica em Fase Inicial.


Situação do Imóvel: Área de Posse c/ mais de 40 anos de ocupação legal,Geo-Referenciada c/ assinatura dos vizinhos – Posse Mansa e Pacífica.


Regularização de Geo: Geo-referenciado.


Regularização no SIG-CAR: Cadastro Ambiental Rural – CAR


Limitantes e Confrontantes: Áreas com limites reconhecidos e Cartas de confrontações assinadas e reconhecida pelos confrontantes.


Regularização Fundiária: Processo Jurídico em andamento.


INFORMAÇÕES S/ CONDIÇÕES E PAGAMENTO


Valor àvista R$ 523.600,00 (Preferencia 100% em dinheiro


Aceita Carros Novos e Seminovos: No valor à vista pagamento com valor máximo de R$ 120.000,00 (bens avaliar) e o restante em dinheiro.


Aceita Imóveis (Casas) em Pedro Afonso/TO, no valor máximo de R$140.000,00 + 01 (Um) no valor R$ 110.000,00 e o restante em dinheiro


Valor Aprazo R$ 595.000,00(Quinhentos e noventa e cinco mil reais)


Valor aprazo: Aceitamos parcelamentos em 01 + 01 (Entrada de 50% e + 50% comum ano de prazo, com valor fixo, sem correção até o vencimento.

Condições de Entrega do Imóvel: Entregamos o imóvel Geo-referenciado,Cadastro Ambiental Rural – CAR e ITR Pagos, Serviços de Topografia e Agrimensura de Geo, CAR, Retificações de área Quitados, Serviços de Assessoria Jurídica (Advocacia) para fazer Ação de Regularização Fundiária do Imóvel Via Cartório (Administrativo) ou Via Judicial (Petições, Defesas, Recursos, Audiências,Apelações, ou seja até conclusão do processo de regularização encontra-se totalmente quitados.  


Condições do Imóvel Atual: Encontra-se Geo-referenciado.


Documentos disponíveis para o Imóvel: Escritura Pública de Direitos Possessórios,Registro Público da Escritura, Registro de Geo, CCIR, ITR, Licença Ambiental p/Desmatamentos, Inscrição Estadual e Outros documentos.


Da Veracidade das Informações e Fotos: Todas as fotos são exclusivamente da área, bem como são totalmente verdadeiras todas as informações.

 

R$ 523.600,00 / Hectare Pedro Afonso/TO
Fazenda Santaninha - Centenário/TO, 122,2 hectares
Excelente área para exploração de pecuária

INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL E ACESSO:


Imóvel: Fazenda Santaninha


Município de Localização: Centenário/TO


Área Total do Imóvel: 122,2852 hectares = 25,2 Alqueires (Goiano)


Distância da Sede do Município: 52 km – Da Cidade – Região Rio Negro.


Distancia de Pedro Afonso/TO: 87 km Via BR-235 (CBPO)


Distância da Rodovia BR-235 (CBPO): 17 km (Aproximadamente)


Distância da BR-010: 57 km (aproximadamente)


Acesso do Imóvel: BR-235 (CBPO) de Pedro Afonso direto ao imóvel – melhor trajeto.


Área Aproveitável do Imóvel: 70% de aproveitamento apenas para pecuária.


Tipo de Vegetação e Pastagens: Cerrado Leve e Pastagens Natural (Nativos)uma excelente área para pequenos criadores de gado ou plantador de frutos.

Aptidão do Imóvel: Ideal para pastagens variadas, com bom aproveitamento para pecuária ou plantio de frutos diversos.


Tipo de Solo: Terra avermelhada com pouquíssimo grau de areia, excelente para pastagens de diversas espécies, com clima propício para pastagens.


Sede/Casa: Não há casa de moradia – Terra Nua


Iluminação: Não há energia elétrica


Recursos Hídricos: Água Nascentes e Córrego de divisa (Ribeirão Santaninha)


Documentação do Imóvel: Em fase de regularização fundiária – Titulo expedido pelo ITERTINS.


Regularização de Geo: Geo-referenciamento em andamento c/ serviços de campo realizado e concluído.


Regularização no SIGCAR: Cadastro Ambiental Rural – CAR Ativo


INFORMAÇÕES S/ CONDIÇÕES E PAGAMENTO


Valor à vista R$ 131.000,00 (somente no dinheiro)


Valor Aprazo R$ 176.400,00(entrada e mais uma c/ um ano de prazo)


Aceita: Veículos Novos e Seminovos (avaliar) no valor à vista, com valor mínimo em dinheiro de R$ 90.000,00.


Aceita: Casas em Bom Jesus e Pedro Afonso/TO (Avaliar) no valor aprazo, que seja imóveis em boas condições e regularizados, com entrada em dinheiro de no mínimo R$ 76.400,00.


Forma de Entrega do Imóvel: Com Geo-referenciamento, Cadastro Ambiental Rural – CAR, impostos (ITR) em dias e Transferência de todos os direitos sobre a titularidade do imóvel junto ao ITERTINS e valor do Título quitado.


Imóvel com boas perspectivas de valorização imediata: Encontra-se em fase de licitação a construção da BR-235 (CBPO) Que cruza o Tocantins, passando pelos municípios de Guaraí, Pedro Afonso, Bom Jesus do Tocantins, Centenário, Lizarda e segue pelo Estado do Maranhão, passando bem próximo da propriedade.


R$ 122.000,00 / Hectare Centenário/TO
Fazenda Recanto Alegre - Lizarda/TO, 527,5 hectares
Dupla Aptidão: Lavouras e Pecuária de boa qualidade

INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL E ACESSO:


Imóvel: Fazenda Recanto Alegre


Município de Localização: Lizarda/TO


Área Total do Imóvel: 527,5 hectares = 109 Alqueires (Geométrico)


Distância da Sede do Município: 120 km – da Cidade de Lizarda


Distância do Povoado Alto Bonito - Lizarda/TO: 19 km


Distância de Centenário/TO: 49 km (TO-020) Estrada de Cascalho


Distância de Pedro Afonso: 143 km Via BR-235 (Em fase de construção)


Distancia da Ferrovia Norte-Sul: 167 km – Via BR-235


Distancia da BR-153 Belém Brasília: 183,5 km Via BR-235


Acesso do Imóvel: TO-020 Liga Centenário/ Povoado Alto Bonito


Outro Acesso no Imóvel: BR-235 – Acesso Futuro, localizada as margens da BR -235, que liga o Sul do Maranhão a Ferrovia Norte Sul e BR-153 em Guarai/TO.


Acesso a área total do Imóvel: Circula c/ veículo de Norte a Sul, Via Estrada Vicinal


Vegetação e Pastagens:  Cerrado leve e Pastagens Natural, Matas nas proximidades do Rio Palmeirim e dos Córregos de água permanentes. 


Sede/Casa: Não há casa de moradia (Terra Nua)


Iluminação: Rede de Extensão na Região Próxima


Recursos Hídricos: Banhada p/ Rio Palmerim e seus afluentes – Água Permanente e Nascentes com extensão de rio pela divisa do imóvel.


Tipo de Solo: Barro vermelhado – Plana própria para todos os tipos de culturas e pecuária.


Documentação do Imóvel: documentação Ok. Escritura Pública de Compra e Venda – Direto ao Comprador.


Regularização de Geo: Em processo de regularização de Geo-referenciamento


Regularização no SIGCAR: Cadastro Ambiental Rural – CAR Ativo


INFORMAÇÕES S/ CONDIÇÕES E PAGAMENTO


Valor à vista R$ 600.000,00 com pagamento em dinheiro e a vista, no ato da transmissão do imóvel.


Valor Aprazo R$ 763.000,00


Plano Parcelado: Entrada de R$ 400.000,00 + R$ 363.0000,00 c/ 01 (um) ano.


Aceita Veículos e Imóveis como pagamento no Valor Aprazo: Os bens Imóveis ou Veículos ofertados pelo comprador em forma de pagamentos não poderão ultrapassar o valor de R$ 250.000,00.


Forma de Entrega do Imóvel: Escritura Pública de Compra e Venda,Geo-referenciamento, Cadastro Ambiental Rural – CAR, Impostos Pagos (ITR).


R$ 600.000,00 / Hectare Lizarda/TO
Fazenda Progresso- Pedro Afonso TO, 88,6 hectares
Imóvel Com Dupla Aptidão

INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL E ACESSO:


Imóvel: Fazenda Progresso


Município de Localização: Pedro Afonso/TO


Área Total do Imóvel: 88,6000 hectares = 18,2 Alqueires (Goiano)


Distância da Sede do Município: 34 km – Via TO-010 – Rodovia (Asfalto) que liga Pedro Afonso a Tocantínia/Palmas, e mais um trecho de 04 km de estrada de chão (cascalho natural).


Distância do Asfalto TO-010: 04 km – Estrada de Chão (Cascalho Natural)


Distância da Unidade Usina de Álcool Bunge: 17 km (TO-010)


Distancia de Palmas – Capital do Estado do Tocantins: 135 km


Distancia da Ferrovia Norte Sul: 62 km


Distancia da BR-153 Belém Brasília Via BR-235: 78,5 km


Acesso do Imóvel: Asfalto TO-010 34 km + 04 km de Chão (Cascalho) estrada única do imóvel, feita recentemente (novíssima) circula qualquer veiculo.


Acesso a área total do Imóvel: Circula c/ veículo toda área do imóvel c/qualquer carro, facilitando a distribuição de adubos e calcário.


Tipo de Vegetação e Pastagens: Cerrado Leve e Pastagens Natural (Nativos)adequado para lavouras ou criação de animais.


Solo e Relevo: Terra roxa e cascalho chumbinho – 87% Plana, excelente aproveitamento em praticamente toda área do imóvel.


Aptidão de Atividades Agrícolas: Soja, Cana, Milho, Sorgo e outros, bem como desenvolver a criação de bovinos.


Benfeitorias no Imóvel: 50% Cercada c/ Arame Liso 05 Fios (Cerca Nova)


Outras Benfeitorias: Somente com 50% cercada e pequena área mecanizada.


Recursos Hídricos: Banhada p/ Córrego Espora


Eletrificação Rural: Distância de 600 metros da rede de energia elétrica.


Documentação do Imóvel: Processo de regularização do Geo e Licença Ambiental.


Regularização de Geo: Processo Geo-referenciamento em andamento serviços de campo praticamente pronto.


Regularização no SIGCAR: Cadastro Ambiental Rural – CAR Ativo c/ Reserva Legal demarcada.


Impostos: Quitados(ITR)


INFORMAÇÕES S/ CONDIÇÕES E PAGAMENTO


Valor à vista R$ 250.000,00 somente em dinheiro sem qualquer desconto.


Condições Restritivas: Não aceitamos qualquer oferta de veículos ou bens imóveis no valor a vista, somente dinheiro.


Valor Aprazo R$ 372.000,00


Aceita Condições de Pagamento: 01 + 01 (Entrada de 40% ou seja R$150.000,00 + 60% ou seja 222.000,00 c/ 01 (um) Ano, parcela com correção da caderneta de poupança até o vencimento.


Aceita Carros Novos e Seminovos no valor a prazo: Veículos c/ valor máximo de R$110.000,00 + Parcela de R$ 112.000,00 c/ 01 (um) ano e Entrada de R$ 150.000,00


Documentos de Regularidade do Imóvel: Escritura Pública de Cessão de Direitos,Registro de Escritura Pública em Cartório, Registro de Geo a cargo do Comprador.


Situação de Regularização de Atividades no Imóvel: O novo adquirente poderá imediato fazer Licença Ambiental p/ Desmatamentos, fazer Financiamento de Pronaf (caso se enquadra).

R$ 250.000,00 / Hectare Pedro Afonso/TO
Fazenda Paraiso das Aguas - Lizarda/TO, 987,3 hectares
Dupla Aptidão: Lavouras Diversas e Pecuária

INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL E ACESSO:


Imóvel: Fazenda Paraiso das Águas


Município de Localização: Lizarda/TO


Área Total do Imóvel: 987,36 hectares = 204,0 Alqueires (Geométrico)


Distância da Sede do Município: 84 km – Lizarda


Distância do Povoado Alto Bonito - Lizarda/TO: 14 km


Distância de Centenário/TO: 60 km (TO-020)


Distancia de Pedro Afonso/TO ao Imóvel TO-020 e TO-438: 204 km


Distancia de Pedro Afonso/TO ao Imóvel Via BR-235: 147 km


Distancia da Ferrovia Norte Sul – Guarai/TO: 178 km


Distancia da BR-153 Via BR-235: 187,5 km


Acesso do Imóvel: 14 km da TO-020 Liga Centenário/Lizarda passa Povoado Alto Bonito – Estrada de Chão.


Outro Acesso no Imóvel: BR-235 cruza no meio do imóvel – Rodovia que interliga Sul do Maranhão as Cidades de Pedro Afonso e Guarai/TO, na BR-153.


Localização Privilegiada do Imóvel: A BR-235 corta o imóvel de Leste a Oeste,interligando Balsas/MA e dando acesso a Usina de Alcool da Bunge S/A em Pedro Afonso/TO, a Ferrovia Norte Sul e BR-153 em Guarai/TO.


Vegetação e Pastagens: Matas Intactas, Cerrado e Pastagens Natural, Varjão, área dupla aptidão com mais de80% plana e aproveitável para exploração lavouras e pastagens, com uma vasta riqueza abundante de águas permanentes.


Fontes Surpreendentes: Chove em média 2.200 mm e mantém o solo molhado por mais tempo por ser terra de barro, com índice baixíssimo de areia.


Sede/Casa: Barraco de Palha c/ Energia Elétrica já cadastrada.


Recursos Hídricos: Banhada pelo Rio Piabanha – Água Permanente e Córrego Brejão,tendo também nascentes ao pé da serra para irrigação em toda área.


Tipo de Solo: Terra roxa e vermelha com índice baixíssimo de areia – Plana própria para todos os tipos de culturas e pecuária.


Documentação do Imóvel: Geo-Referenciada, CAR Ativo e parte com Licença Ambiental  pronta desmatamento.


INFORMAÇÕES S/ CONDIÇÕES E PAGAMENTO


Valor à vista R$ 1.122.000 somente em dinheiro e sem desconto.


Condições Restritas: No valor à vista aceita somente dinheiro, ficando restrito a oferta de pagamento com veículos ou bens imóveis.


Valor do Imóvel Aceitando Bens no Negócio: R$ 1.326.000,00


Condições de Pagamento compermuta de bens, no ato do negócio R$ 918.000,00 e R$ 408.000,00 em bens Imóveis e veículos.

Valor Aprazo R$1.428.000,00


Plano Parcelado: Entrada de R$ 918.000,00 + R$ 510.000,00 com 01 (um) ano de prazo parcela fixa sem correção até o vencimento.


Forma de Entrega do Imóvel: Escritura Pública de Compra,Geo-referenciamento, Cadastro Ambiental Rural – CAR.


R$ 1.122.200,00 / Hectare Lizarda/TO
Fazenda Boa Fortuna - Centenário/TO, 102,4 hectares
As margens da Cidade de Centenário

INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL E ACESSO:


Imóvel: Fazenda Boa Fortuna


Município de Localização: Centenário/TO


Área Total do Imóvel: 102,4 hectares = 21,1 Alqueires (Goiano)


Distância do Imóvel da Sede do Município: Da cidade até o perímetro do imóvel 600 metros e até a sede 2,5 km com estrada de cascalho.


Distância da Residência a Cidade de Centenário/TO: 2,5 km, local de moradia tranquilo.


Distância do Asfalto TO 428 Santa Maria -Recursolândia: 19 km


Distância da BR-235 Pedro Afonso/TO a Divisa do Maranhão: 20 km


Acesso do Imóvel: Estrada de Chão (Cascalho) 600 metros da cidade - Estrada do Colher (Região Sul do Município)


Acesso a área total do Imóvel: Circula c/ veículo até na sede do imóvel e acesso em boas condições de trafego.


Tipo de Vegetação e Pastagens: Cerrado Leve e Pastagens Natural (Nativos)com extrema facilidade de abertura para desenvolver as atividades desejadas.


Solo e Relevo: Terra mista – 65% de Aproveitamento (Pecuária) conforme determina as leis ambientais.


Aptidão de Atividades Agrícolas: Própria para a criação de bovinos ou produção de frutos e outras atividades.


Benfeitorias no Imóvel: Casa de Telha c/ Tijolinho pronta para moradia, com estrutura adequada para moradia.


Recursos Hídricos: Nascentes D’Água


Eletrificação Rural: Rede de Energia Elétrica cruzando meio da propriedade e topografia pronta.


Documentação do Imóvel: Em fase de regularização de documentos (Inventário)


  Geo-referenciamento: Em processo de regularização de Geo-referenciamento c/ serviços de campo totalmente pronto.


Regularização no SIGCAR: Cadastro Ambiental Rural – CAR


INFORMAÇÕES S/ CONDIÇÕES E PAGAMENTO


Valor à vista R$ 210.000,00 (somente em dinheiro)


No Ato do Contrato R$ 100.000,00 e R$ 110.000,00 na transmissão (Escritura Pública c/ prazo máximo de 06 (seis)meses.


Valor Aprazo R$ 315.000,00


Aceita Pagamento Parcial: Entrada em dinheiro de R$ 150.000,00 e R$ 165.000,00 c/ 01 (um)ano de prazo em parcela fixa sem correção.


Aceita Veículos Novos e Seminovos como parte de Pagamento no valor a prazo: Veículos c/ valor máximo de R$ 77.000,00 e parcela de R$ 100.000,00 c/ 01 (um) ano de prazo, com entrada de R$ 138.000,00 em dinheiro. 


Aceita Casas e Apartamentos em Palmas e Guaraí/TO na forma de pagamento a prazo: Imóveis c/valor máximo de 165.000,00 em boas condições de moradia e locação (avaliar) e c/ entrada no ato do negócio de R$ 150.000,00


Condições de Entrega do Imóvel: Geo-referenciado, Cadastro Ambiental Rural– CAR, Impostos Pagos (ITR e CCIR) pronto para passar a Escritura Pública para o comprador, com situação regularizada (sem Licença Ambiental).


R$ 210.000,00 / Hectare Centenário/TO
Estancia El Shaday - Centenário/TO, 4,1 hectares
Um Encanto as Margens da Cidade

INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL E ACESSO:


Imóvel: Rancho Estância El Shaday


Área Total do Imóvel: 45,1 hectares = 9,30 Alqueires (Geométrico)


Distância da Sede do Município Prefeitura: 200 metros


Limita-se: 200,0 metros c/ Av. Contorno Norte (Perímetro Urbano)


Acesso do Imóvel: Rua Ferreira Araújo e Av. Contorno Norte


Acesso a área total do Imóvel: 70% circula c/ veículo


Imóvel Cercado: 100% Cercado c/ Arame Liso


Pastagens: Quicuia,Andropogon, Brachiária e Brachiarão


Fruteiras: Pomar de Fruteiras c/ mais de 50 Variedades


Irrigação: Pomar de Fruteiras todo irrigado


Área da Sede/Casa: 7.200 m²de área cercada c/ Tela


Iluminação: Energia Elétrica (Monofásica)


Uso de Água: Água Encanada – Rede Saneatins


Poço Artesiano: 24.500 litros p/ hora - Regularizado


Outros Recursos Hídricos: Represa c/ Água Permanente


Nascentes: RibeirãoAmérica (Água Permanente)


Documentação do Imóvel: Escritura Pública Registrada no CRI


Regularização de Geo: Geo-referenciado


Regularização no SIGCAR: Cadastro Ambiental Rural – CAR Ativo


Regularização Cadastral e Fiscal: ITR e CCIR Ok


INFORMAÇÕES S/ A SEDE - CASA DE MORADA:


Varandas em Forma de U – Piso Cerâmica – Forrada em Gesso


Sala – Cozinha – Quartos – Suíte– Banheiro Social – Deposito


INFORMAÇÕES S/ CONDIÇÕES E PAGAMENTO


Valor à vista R$ 450.000,00 c/ aceitação de permuta (imóveis ou Carro)


Valor a Vista: R$ 420.000,00 – 100% em dinheiro no ato da escritura.


Valor Aprazo R$ 500.000,00


Aceita: Veículos Novos e Seminovos (avaliar)


Aceita: Casas e Apartamentos em Palmas/TO (Avaliar)


No valor a prazo, entrada de 50% do valor do imóvel e 50% c/ um ano.


Este imóvel tem uma área de 96.800 m² que pode fazer um Loteamento Urbano.


R$ 450.000,00 / Hectare Centenário/TO
Chácara em São pedro
Chácara paradisíaca

Chácara em área urbana bairro todo asfaltado toda arborizada muito linda casa com três dormitórios uma suíte e ver e se apaixonar

R$ 800.000,00 / M² São Pedro/SP
Chácara terreno
Terreno 3000 m²

Chácara de 3000 m², arborizada, terra excelente para plantio, sem construções.

Localizada em Setor de chácaras no setor Chácara Parque Cristo Redentor, próximo a construção da nova Basílica do Divino Pai Eterno.

Terreno ideal para loteamento,construção de casas financiadas ou condomínio fechado. Setor em crescimento, ruas já estão sendo asfaltadas. Ao lado de 3 condomínios. Próximo a escolas, supermercados, e posto de saúde. Local muito tranquilo tanto para lazer quanto para moradia.

R$ 250.000,00 / M² Trindade/GO
Chácara em Catarina Mendes, Ouro Preto-MG
11km da Praça Tiradentes,

5mil metros quadrados.


R$ 130.000,00 / M² Ouro Preto/MG